L'Office part à la découverte des talents dans ses cités à la rentrée de septembre 2013. Une tournée aura lieu dans huit résidences du bailleur et une grande finale se déroulera au Pavillon M, à Marseille.

Le Président de 13 Habitat était l'invité d'un débat autour du logement social dans l'émission d'Yves Blisson sur La Chaîne Marseille. Johan Bencivenga, président de la fédération du BTP 13 était également sur le plateau.

13 Habitat a signé, mardi 14 mai, une convention avec l'Association de défense des intérêts des handicapés moteurs pour améliorer l'accessibilité d'appartements dans la résidence L'Argo dans le 9e arrondissement de Marseille. 

Une trentaine de jardins partagés ont été inaugurés dans cette cité marseillaise du 11e arrondissement. Une initiative qui permet de cultiver des valeurs de solidarité entre les différents acteurs.

13 Habitat garde le cap autour de ses exigences fortes

L’Office garde le cap autour de ses exigences fortes, que sont les relations de proximité avec les locataires, l’offre nouvelle de logements, et la conduite des projets de rénovation et d’aménagement de son parc. Dans ses programmes de logements, l’accent est mis sur l’innovation et la recherche de solutions alliant la qualité, le développement durable et les performances énergétiques optimisant les impacts de charges pour les locataires.

Le 10 octobre 2011, l’Office a signé une nouvelle Convention

Elle concerne le projet Anru du quartier La Soude/Les Hauts de Mazargues.

Situé dans les quartiers sud de Marseille, aux portes du futur Parc national des Calanques, ce projet urbain atypique propose de requalifier et diversifier l’Habitat avec un vaste programme de réhabilitation de 1300 logements.

Il permettra également de favoriser la mixité sociale, de désenclaver le quartier en l’intégrant au projet de boulevard urbain sud, de créer et moderniser les équipements publics (le stade Rouvier, la Maison de Quartier du Baou de Sormiou, création d’un terrain polysports au Baou de Sormiou, création du Parc de la Jarre).

Ce projet a pour objectif d’améliorer le fonctionnement du quartier en aménageant les terrains délaissés en reprenant la gestion de l’espace public.

Découvrez le nouveau dispositif de paisibilité à travers un reportage télévisé dans l'émission Rencontres de LCM. Christophe Masse y évoque notamment les missions de ces hommes et ces femmes qui vont à la rencontre des locataires de 13 Habitat.

Engagé dans une politique en faveur de l'accès et du maintien au sein de son parc immobilier des personnes à mobilité réduite et en perte d'autonomie, 13 Habitat a signé, le 4 mai 2011, une convention partenariale avec le Cg 13 et la MDPH.

L’Amieu récompensé

L’Atelier marseillais d’initiatives en écologie urbaine (Amieu) a obtenu le Grand prix des Trophées des associations pour son action “Habiter la cité, c'est faire ensemble”.

La Fondation EDF Diversiterre, pour sa 2e édition des trophées des associations, a primé de son “Coup de coeur” l’Amieu pour son initiative intergénérationnelle aux Néréides-Bosquet. Tout est parti d’une rencontre entre trois acteurs, un bailleur social 13 Habitat, un collectif d’habitants des Néréides-Bosquet, dans le 11e arrondissement de Marseille et une association l’Amieu. Depuis 15 ans, en partenariat avec 13 Habitat, l'Amieu œuvre pour la sensibilisation des habitants à leur environnement urbain, en animant régulièrement des balades urbaines et citoyennes. Il s’agit d’un projet de valorisation et d’entretien des espaces naturels, la mise en sécurité du site et la prévention des risques d’incendies. Les locataires prennent part au débroussaillage, quant aux élèves, ils plantent des végétaux dans la colline et nettoient les lieux.

AIX-EN-PROVENCE

Les Gazelles - 80 logements adaptés pour les étudiants

13 Habitat vient de livrer, le 1er seprembre 2011 la dernière née des résidences universitaires du CROUS de l'Académie d'Aix-Marseille. Il s'agit d'un ensemble de 80 studios construits sur le site de la résidence des Gazelles. Le bâtiment posé sur pilotis s'insère dans un site arboré, réparti sur quatre niveaux. D'une surface de 19m2 les chambres sont agencées de façon ergonomique offrant toutes les fonctions nécessaires aux activités des étudiants. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains, d'un coin cuisine et d'une loggia. Quatre chambres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Décembre 2011. Restructuration du bâtiment 8.

Pionniers des dossiers  Anru marseillais, le projet de rénovation urbaine de la cité des Flamants poursuit son cours. Les travaux du bâtiment 8 sont imminents, et il s’agit d’une restructuration. La première étape va concerner le curage du bâtiment lié à la présence d’amiante. Il va être traité par plateaux à l’instar des autres bâtiments. Il ne restera donc que les murs porteurs et les façades. Les logements entièrement redessinés et reconfigurés seront mieux adaptés à la taille des familles. Cette restructuration a fait l’objet d’un dialogue avec les habitants du bâtiment 8 dans le cadre d’une concertation où ils ont pu donner leur avis, dont 13 Habitat a tenu compte.

Le chantier devrait durer de 12 à 18 mois.

Le 20 octobre 2011 Christophe MASSE, Président de 13 Habitat, vice-Président du Conseil général des Bouches-du-Rhône a inauguré la résidence l’Oustalet, Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) à Plan d’Orgon, en présence de nombreuses personnalités dont le maire Jean-Louis LÉPIAN. La construction est implantée au milieu du village, à proximité des principaux commerces et services. Elle comprend un EHPAD de 42 chambres et un Foyer d’accueil médicalisé de 31 chambres.

L’Oustalet a été conçu en respectant le parti pris de solutions économiques et écologiques, caractérisées entre autres, par l’emploi d’un matériau de construction innovant, la brique alvéolaire offrant une isolation maximale due à sa forte inertie.

À Miramas : Réalisation de 23 maisons avec patios.

Ce projet s’inscrit dans une démarche qui a pour objet de faire de la Maille 2, un quartier qui respecte les principes de développement durable. Ce sont 23 maisons individuelles basse consommation que 13 Habitat réalise sur le quartier même de la Maille 2, à l’Est, sur l’actuelle friche Miramaris.

En ce sens, l’Office répond, pour ce programme, aux exigences suivantes : ossature bois, eau chaude sanitaire solaire, toitures végétalisées, etc.

Les travaux débuteront au début de l’année 2012 pour une durée de 12 à 15 mois. Le quartier proposera ainsi des logements pour tous et de tous types pour le « vivre ensemble » et la mixité sociale.

Visuel : Baua Architectes

Conformément au Grenelle de l’Environnement et à l’intérêt que porte 13 Habitat non seulement aux charges de ses locataires mais aussi à la pérennité de son patrimoine, Christophe MASSE, Vice-Président du Conseil général des Bouches-du-Rhône, Président de 13 Habitat a signé le 24 novembre 2011, une charte de concertation avec la Confédération générale du logement et la Confédération nationale du logement relative au Plan de rénovation énergétique et technique du patrimoine de l'Office.

Les travaux seront axés prioritairement sur tous les postes permettant de réduire sensiblement les consommations d’énergie. Suivant les cas, et selon l’étude thermique réalisée pour chacune des résidences, ils pourront concerner les façades, les toitures terrasses, l’isolation des combles et des sous-sols, les menuiseries extérieures, la fermeture de loggias, les équipements de chauffage, de ventilation, d’eau chaude sanitaire.

Plus généralement, il est envisagé de tenir compte de tous les aspects techniques relevant du développement durable.

Les précédents plans de rénovation de notre patrimoine arrivent à terme, ce sont :
- Confort 2000 pour la mise aux normes de l’électricité et des revêtements de sols ;
- Logement décent pour la création de chauffage et de salle de bains dans les appartements qui en étaient dépourvus ;
- à travers de nombreux accords collectifs le remplacement des menuiseries.

Les lois Grenelle de l’Environnement 1 & 2 - n°2009-967 et 2010-788 - obligent l’Office, et cela avant 2020, à réduire les consommations énergétiques de ses appartements énergivores, c’est-à-dire ceux qui sont classés en E, F et G conformément aux diagnostics de performances énergétiques.

Le 10 décembre 2010 a eu lieu le dépouillement des votes pour l’élection des représentants des locataires au Conseil d’administration de 13 Habitat.  Quatre représentants ont donc été élus : Josette FILIPPI et Mariane KURTZ pour la liste Confédération nationale du logement (CNL), Marie BAGLIERI de la liste Consommation logement et cadre de vie (CLCV) et Bernard CASTAGNO représentant la liste Confédération syndicale des familles (CSF). Élus pour 4 ans, ils vont avoir la tâche de représenter les intérêts des familles que loge l’Office, et en siégeant au Conseil d’Administration, ils participeront aux grandes décisions de l’organisme au rang desquelles, le vote du budget, le lancement des nouvelles opérations, la politique d’évolution des loyers ou encore la politique générale de 13 Habitat.

La participation a été de 6560 votants, dont 4 bulletins blancs, 127 bulletins nuls et 6429 suffrages exprimés. La liste de la Confédération Nationale du Logement (CNL) a obtenu 3226 voix (50,18%), celle de la Consommation Logement et Cadre de Vie (CLCV) 1259 voix (19,58%), celle de la Confédération Syndicale des Familles (CSF) 1025 voix (15,94%), celle de la Confédération Générale du Logement (CGL) 350 voix (5,44%), celle de l’Amicale des Locataires du Forbin 313 voix (4,87%) et celle de l’Association Force Ouvrière des Consommateurs (AFOC) 256 voix (3,98%).

Les 20 agences que compte 13 Habitat sont toutes réhabilitées. 14 ont été inaugurées. La 13ème Miramas le 14 novembre, et la 14ème Salon de Provence le 29 novembre 2011 par le Président Christophe Masse.

L’enjeu consiste aujourd’hui à consolider le dispositif mis en place et à accentuer la présence de l’Office sur le terrain. Cette réorganisation des agences a également engendré une nette augmentation de l’effectif permanent des agents à l’écoute des résidents de l'Office, et cela par la création de nouveaux métiers au sein des collaborateurs. C’est un effort important consenti pour améliorer la qualité du service rendu.