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Avec un patrimoine de près de 32000 logements, 13 Habitat est aujourd’hui en mesure d’apporter une réponse adaptée à un large type de demandes…
Une gamme diversifiée
Construire et gérer du logement social, c’est savoir que chaque individu est particulier et qu’à l’intérieur du bâti, les besoins peuvent êtres spécifiques. C’est la raison pour laquelle, au delà des logements destinés au grand public, 13 Habitat développe une offre en direction des étudiants, des personnes âgées ou des handicapés moteurs.
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Les logements locatifs sociaux " grand public " Ils constituent l’essentiel du parc immobilier de 13 Habitat. Ils peuvent être collectifs (bâtiments) ou individuels (pavillons et villas). Les plus anciens datent des années 1920 mais la majorité a été construite entre 1950 et 1975. Le patrimoine d’après guerre se compose principalement de grands ensembles, tandis que les constructions contemporaines sont généralement de petites résidences, dépassant rarement 4 étages et 30 à 40 logements. C'est par exemple le cas du Gontard II (notre photo). |
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Les logements pour personnes âgées 13 Habitat œuvre pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées en adaptant leurs logements aux difficultés de mobilité qu’elles rencontrent (c’est le programme âge d’or). Il réalise également des Etablissement d'Hébergement ou Maison d'Accueil pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD/MAPAD) dont la gestion est ensuite confiée à des professionnels. En photo à droite, "la bastide du figuier", MAPAD située à Aix-en-Provence. |
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Les logements pour étudiants 13 Habitat construit des logements type studio ou chambre universitaire pour les étudiants (ci-contre, la cité universitaire de St Jérôme à Marseille). Il les loue au CROUS d’Aix-Marseille, qui se charge ensuite de les attribuer et de percevoir les loyers. Les logements-foyers 13 Habitat possède également dans son parc des logements-foyers entièrement conçus pour accueillir des personnes souffrant d’un handicap physique. D’autres sont réservés aux jeunes travailleurs, aux migrants ou la formation professionnelle. |
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Notre philosophie : à chaque besoin exprimé, apporter une réponse et des équipements adaptés...
Chiffres clés
> Nombre total de logements : 31983
> Nombre de logements sur Marseille : 14 628 dont 782 logements foyers
> Nombre de logements dans les Bouches du Rhône : 17 198 dont 522 logements foyers
> Nombre de logements dans les Alpes de Haute Provence : 157 dont 31 logements foyers
> Loyers moyens pour un T2 : entre 230 et 370€ selon l’année de construction
> Somme consacrée à la modernisation du patrimoine en 2007 : 68 M€
> Somme consacrée à la modernisation du patrimoine depuis 2000 : 266 M€