Une opération mixte

13 Habitat vise à satisfaire trois types de clientèles ; les familles candidates à l’accession sociale à la propriété, les ménages qui recherchent un logement locatif social et les étudiants. L’opération comporte donc 66 logements dont 10 chambres étudiants (T1), 36 logements locatifs (10 T2, 19 T3, 6 T4, 1 T5) et 20 logements en accession (4 T2, 14 T3, 2 T4)

Un cadre attractif

L'ensemble est desservi par la rue Delacour (1) à l'ouest et donne à l'est sur le parvis (2) de la future médiathèque (3). Un collège, une école et un parking public sont limitrophes au nord et au sud. Le concours de maîtrise d'œuvre a permis d'imaginer une opération qui s'intègre parfaitement au site ; la disposition en escalier des bâtiments exploite l'ensoleillement et la vue. L’opération se divise en trois bâtiments. À l’Est, servant de soutènement au terrain un bâtiment en R+1 surélevé de 1,30 mètres par rapport au sol de la future esplanade de la médiathèque. Il abrite six T2 en duplex locatifs et les chambres pour étudiants. L’ensemble de ces logements est desservi par une venelle à ciel ouvert qui courre sur l’arrière de l’immeuble. Deux entrées piétonnes permettent d’accéder depuis l’esplanade respectivement aux logements locatifs et aux chambres d’étudiants. Au centre, dominant l’esplanade publique, le bâtiment en R+3 longe un jardin intérieur planté que l’on traverse pour accéder aux deux hall d’entrée. En fond de ces deux bâtiments, on trouve l’ensemble des logements en R+5. Les places de stationnement sont situées en sous-sol, sur un seul niveau, et accessibles par tous les ascenseurs sans créer de disfonctionnement entre les différents types d’affectations des logement.

Calendrier prévisionnel

Le lancement de la consultation des entreprises est prévu au 1er trimestre 2008 pour un démarrage des travaux au 3ème trimestre de la même année. La livraison devrait intervenir fin 2009.

Architectes: dE & cRL