Les Terrasses de la Viste


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13 Habitat vous présente le programme en accession sociale " Les Terrasses de la Viste" (13015).
Residence intimiste de seulement 29 appartements et 4 villas-appartements, idéalement située à proximité des lieux emblématiques de la façade littorale, des commerces, services, écoles et transports (Ligne BHNS à 1 min, accès autoroutes A50, A7 et L2 très rapide, gare SNCF Saint Antoine) au coeur du village de La Viste, à 100 m de l’Eglise.
Entrez comme locataire et devenez propriétaire de votre résidence principale avec le PSLA proposé par 13 Habitat : un dispositif de location accession facilitant l’accession à la propriété (TVA 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, triple garantie rachat, revente, relogement).
Ouverture du chantier 2ème trimestre 2020
Livraison prévue 1er semestre 2022

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13 Habitat vous propose le programme en accession sociale "Les Jardins de la Carraire" à Miramas. Une réalisation contemporaire, composée de maisons individuelles, située à proximité du centre-ville.

Le chantier de construction des 20 maisons individuelles en duplex de type 3 (78m2) et de type 4 (88m2) est en cours.
Chaque maison bénéficie d'une loggia et d'un jardin privatif, elles sont exposées sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

La résidence est labélisée "Effinergie +", elle  bénéficie des normes RT 2012 -20 % et de la certification " NF HABITAT HQE".

Livraison prévue en Avril 2021

Le point sur les programmes en cours
avec Bernard Bres, responsable du pôle Accession

 

1. Où en sont les opérations d’accession sociale à la propriété en cours de chantier ?
Les travaux vont bon train aux Terrasses de la Viste à Marseille. L’entreprise coule les planchers du premier étage de cet immeuble qui en comptera 4 (livraison début 2022). A ce jour, 45 % des logements ont trouvé preneurs.
Pour les Jardins de la Carraire à Miramas, la commercialisation est réalisée à 95%. Les maisons seront livrées en avril 2021.
 
2. Quels sont les profils des acquéreurs ? 
Ce sont pour l’essentiel des familles et des personnes âgées, seules ou pas, de 30 ans à 70 ans et plus. Pour les Terrasses de La Viste, un tiers des  acheteurs sont issus du parc HLM (2 viennent de 13 Habitat) et les deux tiers sont des « locaux », du  15e arrondissement. Pour les Jardins de La Carraire, 60% des acquéreurs viennent du parc social (2 de 13 Habitat) et la grande majorité sont de Miramas  ou des alentours proches. Ces programmes d’accession sociale bénéficient donc en partie à nos locataires, que l’on accompagne ainsi dans leur parcours résidentiel.
 
3. Quels sont les prochains programmes ? 
Nous devrions mettre prochainement en route une 3ème opération d'accession sociale à la propriété dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans la ZAC de Vallon-Régny. D'autres vont suivre dans d'autres communes. Nous allons continuer de développer cette politique, au bénéfice du parcours résidentiel des locataires.