Succès commercial pour Les Jardins de la Carraire

Succès commercial pour Les Jardins de la Carraire

La vingtième villa de la copropriété Les Jardins de la Carraire à Miramas a été livrée la semaine dernière. « L’aboutissement d’un projet au long cours, pour Bernard Bres (Responsable Pôle accession), qui trouve sa récompense dans la satisfaction exprimée par les nouveaux propriétaires ».

Une opération en accession sociale réussie pour l’office, qui offre de réelles opportunités aux ménages à revenus modestes d’accéder à la propriété et d’acquérir leur résidence principale à un prix maîtrisé, et accompagnée d’une garantie de rachat, d’une garantie de relogement et d’une assurance revente en cas d’accident de la vie (décès, perte d’emploi, divorce…).
« Depuis maintenant 3 ans, j’ai en charge le volet accession sociale déployé par l’office afin de développer un parcours résidentiel permettant, notamment à nos locataires, de devenir propriétaire de logements neufs, dans des programmes à coûts maîtrisés, avec des conditions exceptionnelles et avantageuses (tva réduite, dispositifs d’aide…). Ce travail collectif déployé avec le support de la Direction Générale Adjointe Technique, a permis de procéder début juillet, à la remise des clés aux propriétaires de ces 20 maisons avec jardins [...] et ce ne sont que des grands sourires que nous avons rencontrés. Les logements sont bien agencés et lumineux, pour le plus grand bonheur des familles ».

La prochaine étape pour le Pôle Accession, sera la livraison des « Terrasses de la Viste » : une opération de 33 logements en location-accession sur laquelle nous reviendrons à la rentrée.

Focus sur la résidence 

  • 20 villas mitoyennes, dont 7 sont des T3 de 78 m2 et 13 sont des T4 de 88 m2. Chaque villa est en duplex avec loggia de 12 m2, jardin patio de 30 m2 et 1 place de stationnement privative.
  • Prix de vente : de 186 800 € ttc à 212 000 € ttc, soit 2 260 € de prix moyen au m² habitable.
  • L’âge moyen des acquéreurs est de 40 ans.
  • Ils sont 55% à être d’ancien locataire du parc HLM, dont 18% de 13 Habitat. Les 45% restant viennent du parc privé.
  • 13 ménages ont bénéficié de l'aide à l'accession délivrée par le Conseil de Territoire Ouest-Provence, pour un montant moyen attribué de 4650 €.